জমি বলতে আমরা সাধারণত মাটি বা কোনো নির্দিষ্ট জায়গাকে বুঝি। কিন্তু আইন ও ভূমি ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে ‘জমি’ বা ‘ভূমি’ শব্দের অর্থ আরও বিস্তৃত। শুধু আবাদি বা অনাবাদি জায়গা নয়, নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে জলমগ্ন ভূমি, নদী-নালা, খাল-বিল, পুকুর, ডোবা, এমনকি ভূমির সঙ্গে স্থায়ীভাবে যুক্ত বিভিন্ন স্থাপনাও ভূমির সংজ
বৈপিত্রেয় ভাই হলো যাদের বাবা দুই এবং মা এক। ভাইয়ের মৃত্যুর পর বৈপিত্রেয় ভাইয়েরা সম্পত্তি পাবে কি না—এ বিষয়ে আমাদের অনেকের স্পষ্ট ধারণা নেই। ফলে অনেক সময় ভাইদের মধ্যে সম্পত্তি নিয়ে ঝামেলা হয়। কখনও ঝগড়া পর্যন্ত গড়ায়। এদিকে আবার অনেকে সম্পত্তি থেকে বঞ্চিতও হন। বৈপিত্রেয় ভাই কখন সম্পত্তি পায়, কখন পায় না
বাবা জীবিত থাকা অবস্থায় তার সন্তান মারা গেলে মুসলিম আইন অনুযায়ী মৃত সন্তানের সম্পত্তির ভাগ তার বাবা পাবেন। কিন্তু কোন অবস্থায় কতটুকু পাবেন, তা অনেকেরই জানা নেই। ফলে সম্পত্তি বণ্টনের সময় ঝামেলায় পড়তে হয়। কখনও বঞ্চিতও করা হয় বাবাকে। উত্তরাধিকার আইন নিয়ে ইসলামে স্পষ্ট নির্দেশনা রয়েছে। ফারায়েজ সম্পর্
জমি কেনাবেচার ক্ষেত্রে একটি ভুল দলিল ডেকে আনতে পারে দীর্ঘমেয়াদি নানা আইনি জটিলতা। অনেক সময় জমি রেজিস্ট্রেশনের পর দেখা যায় দাগ বা খতিয়ান নম্বর, মৌজা, সীমানা (চৌহদ্দি), কিংবা নাম ও বানানে মারাত্মক ভুল রয়ে গেছে। আবার কখনো বা দলিল রচনার বিবরণে তারিখ, দলিল নম্বর বা তথ্যে বিভ্রান্তি ঘটে।
উপমহাদেশের ইতিহাস ও ঐতিহ্যের সঙ্গে হিন্দু আইনের সম্পর্ক বহু প্রাচীন। কথিত আছে, দ্রাবিড় জাতি সিন্ধু নদীর তীরে বসতি স্থাপন করে সিন্ধু সভ্যতা গড়ে তুলেছিল। পরবর্তীতে এই দ্রাবিড় জাতিই আর্য ও অনার্য নামে হিন্দু পরিচিতি লাভ করে।
ইসলামের উত্তরাধিকার আইন আল্লাহর পক্ষ থেকে মুসলিম জাতির প্রতি বিশেষ রহমত। কারণ, নির্দিষ্ট উত্তরাধিকার আইন না থাকলে মুসলমানদের মৃত্যুর পর তার পরিত্যক্ত সম্পত্তির উত্তরাধিকার নিয়ে তারা দ্বন্দ্বে লিপ্ত হতো। তাই ফারায়েজের জ্ঞান অর্জন করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। ফারায়েজ সম্পর্কে অনেক মানুষেরই সম্যক ও স্পষ্ট
-7a8444-256x144.webp)
